Reforma d’un magatzem agrícola per convertir-lo en allotjament temporal per a treballadors de camp

Descripción del proyecto

Transformació d’espai productiu en habitatge digne – Projecte executiu i direcció d’obra

REPTE

La campanya de la fruita genera una necessitat recurrent: allotjar treballadors temporals en períodes intensius de producció.

El problema no és només logístic. És estructural.

  • Manca d’habitatge disponible en entorns rurals.
  • Allotjaments precaris o no regulats.
  • Pressió social i normativa creixent.
  • Necessitat d’oferir condicions dignes sense comprometre viabilitat econòmica.

El promotor disposava d’un magatzem agrícola existent.
La pregunta era clara:

Es pot transformar un espai productiu en un allotjament funcional, legal i digne per a treballadors temporers?

No es tractava només de reformar un edifici.
Es tractava de redefinir-ne l’ús amb criteri tècnic i responsabilitat social.

IDEA

El punt de partida va ser entendre que un allotjament temporal no és un simple espai per dormir.

Ha de garantir:

  • Condicions d’habitabilitat.
  • Seguretat estructural.
  • Compliment normatiu.
  • Instal·lacions adequades.
  • Confort mínim real.

La intervenció havia de transformar un volum industrial en un entorn habitable, funcional i segur, optimitzant l’estructura existent i adequant-la a un nou ús residencial temporal.

L’objectiu no era sofisticar l’espai.
Era fer-lo viable, digne i eficient.

ESTRATÈGIA

El projecte es va estructurar en tres línies principals:

1. Regularització i marc normatiu

Es va redactar tota la documentació tècnica necessària per obtenir permisos i llicències, garantint l’adequació a la normativa vigent en matèria d’habitabilitat, seguretat i ús.

El canvi d’ús exigia criteri tècnic i justificació detallada.

2. Disseny funcional i optimització de l’espai

Mitjançant modelatge 3D es va redefinir l’organització interior per:

  • Distribuir zones de descans.
  • Integrar espais comuns.
  • Garantir ventilació i il·luminació adequades.
  • Dimensionar correctament instal·lacions.

El disseny prioritzava funcionalitat, circulacions clares i eficiència constructiva.

3. Projecte tècnic i direcció d’obra

Es va redactar el projecte executiu complet, definint:

  • Adequacions estructurals.
  • Renovació d’instal·lacions.
  • Condicions de seguretat.
  • Solucions constructives adaptades a l’edifici existent.

Durant l’execució, es va assumir la direcció d’obra per assegurar coherència entre projecte i realitat construïda.

RESULTAT

El magatzem va deixar de ser un espai productiu infrautilitzat per convertir-se en un allotjament temporal adequat per a treballadors de camp.

El projecte va permetre:

  • Regularitzar l’ús de l’edifici.
  • Garantir condicions dignes d’allotjament.
  • Millorar la seguretat i el confort.
  • Donar resposta a una necessitat real del sector agrícola.

Més enllà de la reforma física, el valor del projecte resideix en haver transformat una infraestructura existent en una solució habitacional funcional, legal i socialment responsable.

Información del proyecto

Cliente:

Ruben

Dirección:

Eral Nou, Albesa, Lleida

Población:

Albesa

Tipo:

Projecte executiu reforma magatzem

Proyectos relacionados

  1. Escuela de vuelo Lleida-Alguaire

    Legalización de instalaciones Nueva Escuela de Vuelo – Aeropuerto de Lleida-Alguaire

  2. Escola El Roser – ZER Plaurcén El Poal

    Legalización integral de instalaciones Nueva Escuela El Roser – ZER Plaurcén (El Poal, Lleida)

  3. Micro hidroturbina

    Micro-hidroturbinas

  4. 3D de nave industrial

    Cálculo estructural de nave industrial

  5. Maqueta Camps Elisis Lleida

    Alojamiento para temporeros – Camps Elisis

  6. Packaging sostenible

    BYE BYE PLASTIC